Zeer ruime en luxe woonark op geweldige locatie.
Centraal in Friesland, vlak bij natuur- en recreatiegebied ‘De Alde Feanen’ en op korte afstand van Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Sneek, ligt het dorp Warten, dat vooral bekendstaat om zijn vele faciliteiten voor watersporters. In een kleinschalig arkenpark naast de jachthaven is nu deze ongekend fraaie woonark te koop!
De waterwoning werd in 2013 door Spruyt gebouwd en is voorzien van al het denkbare comfort. De zeer ruime woon-/eetkamer heeft een sfeerhaard op gas, airconditioning en een dubbele schuifpui plus tuindeur naar het hardhouten terras met elektrisch zonnescherm en buitendouche met thermostaatkraan. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, 2 ovens (1x stoom), koffiemachine, 2 vriezers, koelkast, vaatwasser en een Quooker waterkraan. Aan de hal bij de entree van de woonark ligt een garderobenis, de toiletruimte met hangend closet, urinoir en fontein, een bijkeuken met daarin de dubbele cv-installatie en de omvormer voor de zonne-energie. Tevens vinden we hier de trap naar de benedenverdieping.
Aan de hal sous l’eau liggen 4 slaapkamers, 2 badkamers, de tweede toiletruimte en een technische ruimte. De grootste badkamer heeft een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel en een douchecabine met stoomfunctie. De tweede badkamer bevindt zich en suite in de ouderslaapkamer en is voorzien van een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een Sunshower UV- en infraroodpaneel. Ook grenst er een royale inloopkast aan deze slaapkamer en hebben 2 van de overige 3 slaapkamers eveneens vaste kastruimte. In de technische ruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, verder zijn hier een waterontharder, de KSB rioolpomp en de monitor van het camerabewakingssysteem.
Er zijn diverse hardhouten terrassen om de ark en in de tuin met weids uitzicht over de weilanden. Hier staat ook een vrijstaande berging en er is een boothelling vervaardigd uit hardhout alsmede een drijvende vlonder. De woonark is voorzien van vloerverwarming. Er zijn 20 zonnepanelen die samen zorgen voor een hoge energieopbrengst. Voor de auto is de parkeerhaven voor de deur uitgerust met een laadpaal en er is een royale garage van 6x3m elders op het terrein.
Deze fantastische woonark laat werkelijk niets te wensen over. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en leer dan gelijk de prachtige omgeving kennen!
Bijzonderheden:
• Eigen grond middels appartementsrecht
• Actieve VvE aanwezig
