Kerklaan 33-W te 2451 VX Leimuiden Weteringbrug, Noord-Holland

€ 1.300.000 k.k.
Type: Watervilla met ligplaats
Oppervlak (M 2)
123
Kamers
2
Badkamers
1
Slaapkamers
1

Object

  • Grondoppervlak (m2): 1145
  • Bouwjaar: 1969

Eigenschappen

  • Bar-/loungeruimte
  • Bioscoop
  • Casco: Beton
  • Jacuzzi
  • Opbouw: Houtskelet
  • Terras
  • Tuin
  • Vrij uitzicht

Beschrijving

Ongestoord genieten op een eiland!

Zo’n uniek object als dit komt zeer zelden op de markt. Op maar liefst 1165m2 eigen grond, gemakkelijk bereikbaar met een bijbehorend privépontje dat eigen ligplaatsen heeft aan weerskanten van de Ringvaart.

De rietgedekte ark ligt aan de achterkant van het eiland en heeft aan de achterzijde een ruim terras met uitzicht op weilanden en in de verte kassen. De ark en bijgebouwen vormen samen een L-vorm en hebben een even luxe als extravagant interieur met onder meer goudkleurige plafonds. Er zijn drie grote lounges in deze bouwcombinatie, waarvan één in de ark met open keuken en centraal in de ruimte een vrijstaand koperen bad. De tweede lounge heeft aangrenzend een badkamer met dubbele inloopdouche, keuken en een kantoorruimte. In de bocht van de L-vorm, tussen de eerste en tweede loungeruimte, ligt de derde, grootste loungehoek met overkapping, terrasverwarming en zelfs een beamerinstallatie. Aan weerskanten zijn de twee toiletruimtes in het complex, dat verder nog beschikt over twee bergingen (thans in gebruik als garderobe en werkschuur).

De enorme tuin is strak en stijlvol aangelegd met een groot terras en een uitgestrekt gazon omgeven door allerlei soorten bomen en struiken. Er is een 4- tot 6-persoons jacuzzi en aan de waterkant bevindt zich een rietgedekt prieel met een daybed dat in de zomer ook ’s nachts gebruikt kan worden.

Hoewel het gehele terrein, de ark en de gebouwen een zeer goede staat van onderhoud hebben, zijn alle onderdelen gemakkelijk naar eigen inzichten aan te passen. Dit is dan ook een object met talloze mogelijkheden!

Weteringbrug, aan de rand van de Haarlemmermeer, ligt heel gunstig tussen Amsterdam en Leiden. Voor watersportliefhebbers zijn zowel de Westeinderplassen als het Braassemermeer vlakbij. En wie loopt er nu niet warm voor een privéeiland midden in de Randstad!?

Bijzonderheden:

  • Eiland met privépont
  • Grote oppervlakte voor heel veel woonplezier
  • Eigen grond
  • Uitstekend om van te genieten met kleine of grotere gezelschappen
  • Optimale privacy
  • Ultiem vakantiegevoel

Contacteer de Makelaar

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen
Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.