Ruime woonark met eigen grond vlakbij het historisch centrum van Loenen aan de Vecht. Loenen aan de Vecht, Utrecht

€ 795.000 k.k.
Type: Woonark met ligplaats
Oppervlak (M 2)
110
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Parkeerplaatsen
3

Object

  • Grondoppervlak (m2): 275
  • Bouwjaar: 1961

Eigenschappen

  • Carport
  • Casco: Beton
  • Externe berging
  • Opbouw: Houtskelet
  • Terras
  • Tuin
  • Vrij uitzicht

Beschrijving

De rivier De Vecht kronkelt zich door de natuur vanaf Utrecht tot Muiden. Halverwege ligt het historische dorp Loenen, dat zowel over het water als de weg zeer centraal ligt. Dankzij verschillende sluizen wordt het nog moeilijk kiezen tussen de Loosdrechtse en de Vinkeveense Plassen of rustig op de Vecht blijven.

Op loopafstand van de dorpskern ligt deze ruime ark aan een rustig dijkje, met de beschikking over 3 parkeerplaatsen, waarvan 1 met carport. Verscholen achter een dichte haag ligt de privé ligplaats, met maar liefst 4 grote terrassen, waarvan 2 aan het water, een eigen haventje met ruimte voor 3 sloepen (of soortgelijke boten), een houten schuur/berging en – uiteraard – de riante woonark.

Met twee slaapkamers en een ruime werk-/kluskamer is de ark een heerlijke woonstek voor een 2-persoonshuishouden of een jong gezin. De voorzieningen zijn namelijk uitstekend. In de naaste omgeving zijn scholen en winkels voorhanden in het levendige stadje. Niemand hoeft zich hier afgesloten te voelen, dankzij de uitstekende busverbindingen, waaronder treinstation Breukelen. In slechts enkele autominuten rij je naar de A2 en P+R Breukelen of Vinkeveen.

Kortom, zowel de natuur als de randstad liggen hier voor het uitkiezen. Voor ontspanning kun je het water op of een plek vinden in een van de vele (top)restaurants en op de gezellige terrassen.

De woonark is weliswaar in 1961 afgemeerd, maar nog helemaal bij de tijd. De voordeur komt uit op een ruime hal met garderobe. De walzijde is vrij gesloten, maar eenmaal binnen word je in de woonkamer verrast door het licht en vooral het uitzicht. Aan de kopse kant kun je op het half overdekte loungeterras genieten van de plezierige reuring op het water. In strenge winters is het de opstap voor een uitgebreide schaatstocht door het beroemde plassengebied. Of je begint er een koek-en-zopie natuurlijk. De ruim opgezette keuken is van alle gemakken voorzien; iedere kok kan hier uit de voeten.

Centraal in de ark liggen de ouderslaapkamer en de moderne badkamer, uitgevoerd met toilet, regendouche en dubbele wastafel. Er is bovendien nog een separaat gastentoilet. Aan de andere kopse kant van de ark is een grote jeugdkamer ingericht, naast een grote klus- of laundryruimte, met wastafel en aansluiting voor wasmachine en -droger.

Er zijn hier volop mogelijkheden om de inrichting en indeling aan te passen aan de eigen wensen en leefstijl. Wie nog meer woonoppervlakte nodig heeft kan overwegen om op deze plek een dubbellaags watervilla af te meren. Dat is hier toegestaan tot maximale afmeting van (lxbxh) 18x6x4 meter.

Wonen in de Gooi- en Vechtstreek, tussen de Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen, het kan in Loenen.

Bijzonderheden:

  • Perceel 275 m2 in eigendom
  • drie ligplaatsen (voor sloepen o.i.d.)
  • carport
  • drie parkeerplaatsen waarvan een met carport
  • vrijstaande houten berging
  • twee terrassen in de tuin.

Neem voor details van dit project contact op met AWN | Makelaar inWaterwoningen.

Bijlagen

Contacteer de Makelaar

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen
Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.