Ruime woonark met eigen grond vlakbij het historisch centrum van Loenen aan de Vecht. Loenen aan de Vecht, Utrecht

€ 750.000 k.k.
Type: Woonark met ligplaats
Oppervlak (M 2)
110
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Parkeerplaatsen
3

Object

  • Grondoppervlak (m2): 275
  • Bouwjaar: 1961

Eigenschappen

  • Carport
  • Casco: Beton
  • Externe berging
  • Opbouw: Houtskelet
  • Terras
  • Tuin
  • Vrij uitzicht

Beschrijving

Beschrijving

Dit paradijs aan de rivier de Vecht, op 20 minuten afstand van het bruisende Amsterdam, is te vinden in het centraal gelegen Loenen. Op loopafstand van de dorpskern van Loenen, waar in alle gemakken wordt voorzien. Door de centrale ligging zijn uitvalswegen als de A2 en het openbaar vervoer binnen enkele minuten te bereiken.

De unieke locatie van deze woonark maakt zowel samenkomen als je afzonderen van de drukte van alle dag mogelijk.

Het perceel van 275m2 (eigendom), beschikt over drie terrassen. In volledige privacy kan er op twee terrassen genoten worden van de rust en stilte, waarbij frambozen uit eigen tuin het ideaalplaatje compleet maken.

De twee terrassen gelegen aan het water zijn ideaal als startpunt voor de watersport en het ontmoeten van passerende natuurliefhebbers. Aan de kopse kant van de woonark vind je het half overdekte loungeterras, aan het water.

De sluizen die uitwijkmogelijkheden bieden naar de Loosdrechtse en de Vinkeveense plassen sluiten om 20.00 uur, waarna ook aan de waterkant in privacy genoten kan worden. De gezellige terrassen en (top) restaurants in Loenen bieden daarbij nog voldoende ruimte voor ontspanning om de hoek.

Drie parkeerplaatsen op de aangelegen dijk, waarvan één met carport, een eigen haventje met ruimte voor drie sloepen en een schuur maken de buitenvoorzieningen natuurlijk helemaal af!

De woonark is met twee ruime slaapkamers en een riante was-/werkkamer een ideale plek voor een 2-persoonshuishouden of een jong gezin.

In 1961 is de woonark afgemeerd en door de jaren heen goed gemoderniseerd. Vanuit de ruime hal loop je de woonkamer binnen. Laat je hier verrassen door het vele licht en het schitterende uitzicht.

De ruim opgezette keuken is van alle gemakken voorzien en biedt daarnaast voldoende ruimte voor het ontvangen van gasten en het verzorgen van een intiem diner.

Centraal in de ark liggen de ouderslaapkamer en de moderne badkamer, uitgevoerd met toilet, regendouche en dubbele wastafel. Er is bovendien nog een separaat gastentoilet. Aan de andere kopse kant van de ark is een grote slaapkamer met mooie raampartijen gesitueerd. Deze ligt naast een grote waskamer, met wastafel en aansluiting voor wasmachine en -droger, maar ook nog voldoende ruimte om daarnaast in te richten als werkkamer. Ideaal is de ruime kastenwand die gerealiseerd is in de breedte van de woonark. Deze biedt meer dan voldoende opbergruimte!

Er zijn volop mogelijkheden om de inrichting en indeling aan te passen aan de eigen wensen en leefstijl. Wie nog meer woonoppervlakte nodig heeft kan ook overwegen om op deze plek een dubbellaagse watervilla af te meren. Dat is hier toegestaan tot maximale afmeting van (lxbxh) 18x6x4 meter. Doordat de aangeschafte grond eigendom is, biedt dit ook meer mogelijkheden op het gebied van financiering.

Wonen in een centraal gelegen stukje paradijs, met alle mogelijke voorzieningen binnen bereik? Dat kan! In Loenen aan de Vecht.

Bijzonderheden:

  • Perceel 275 m2 in eigendom
  • drie ligplaatsen (voor sloepen o.i.d.)
  • carport
  • drie parkeerplaatsen waarvan een met carport
  • vrijstaande houten berging
  • twee terrassen in de tuin.

Bijlagen

Contacteer de Makelaar

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen
Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.