Muidertrekvaart 17 te 1398 PP Muiden Muiden, Noord-Holland

€ 675.000 k.k.
Type: Woonark met ligplaats
Oppervlak (M 2)
159
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
3

Object

  • Bouwjaar: 2007

Eigenschappen

  • Airconditioning
  • Casco: Beton
  • Externe berging
  • Houtkachel
  • Opbouw: Houtskelet
  • Terras
  • Tuin
  • Vrij uitzicht

Beschrijving

Een groene oase in de agglomeratie Amsterdam.

Verscholen tussen de snelweg A1 en het Maxis winkelcentrum ligt deze heerlijke plek om je terug te
trekken uit de stedelijke hectiek. Stap door de poort het perceel binnen en je bent in een andere
wereld! Aan privacy geen gebrek dankzij de besloten tuin die de woonark van de weg gescheiden
houdt. Ook door de bosschages langs de oever van de Muidertrekvaart vergeet je gemakkelijk dat je
onder de rook van Amsterdam bent. De ark, in 2007 gebouwd door Spruyt Waterwoningen, heeft
royale afmetingen en biedt daardoor maar liefst 159m2 aan woonoppervlak verdeeld over twee
etages.

Vanaf de entree/hal met aangrenzende toiletruimte kun je rechts een paar treden omhoog naar de
living met woonkeuken en links omlaag naar de overige vertrekken. De zitkamer is zeer ruim en licht
dankzij de vele raampartijen, waaronder een schuifpui en tuindeuren naar zowel het water als de
walzijde. Met een centraal geplaatste houtkachel en ook airconditioning is het hier in alle seizoenen
aangenaam verblijven. De aangrenzende woonkeuken is groot, kleurrijk en zeer sfeervol met onder
meer vaste vitrinekasten en een professioneel fornuis als blikvangers. Er is diverse inbouwapparatuur
aanwezig en ook dit woongedeelte is uitgerust met airconditioning.
Sous l’eau zijn drie ruime (slaap)kamers waarvan de master bedroom beschikt over een inloopkast.
Verder is hier de technische ruimte en de grote badkamer met uiterst luxe sanitair, waaronder een
dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche, wandcloset en bijpassend, afsluitbaar urinoir.

De woorden groot, ruim en royaal vallen vaak in deze beschrijving en dat geldt ook voor het terrein
met privé parkeerruimte, een garage, een berging met terrasoverkapping en een vrijstaand houten
tuinhuis. In de grote tuin met bomen liggen verscheidene terrassen rondom een rustieke vijver.

De Muidertrekvaart komt uit op het Amsterdam-Rijnkanaal. Heb je een boot, dan vaar je zo naar
Amsterdam en het IJsselmeer. In het naastgelegen Maxis winkelcentrum zijn behalve een XLvestiging
van Albert Heijn ook diverse andere grootwinkelbedrijven gevestigd. Naar het gezellige
vestingstadje Muiden kun je fietsen en met de A1 voor de deur ligt de rest van Nederland eveneens
aan je voeten. Wat meer kun je wensen?

Bijzonderheden:
• Veel ruimte en privacy
• Luxe en comfortabel
• Centraal gelegen

Contacteer de Makelaar

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen
Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.