Nigtevechtseweg 142 te 3633 XX Vreeland Vreeland, Utrecht

€ 650.000 k.k.
Type: Watervilla met ligplaats
Oppervlak (M 2)
158
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3

Object

  • Bouwjaar: 2011

Eigenschappen

  • Casco: Beton
  • Dakterras
  • Externe berging
  • Houtkachel
  • Opbouw: Houtskelet
  • Terras
  • Tuin
  • Vrij uitzicht

Beschrijving

Alle dagen vakantie! Dat gevoel overheerst bij de bewoners van de arken op deze paradijselijke locatie. Aan een verkeersvrije dam langs een meander van de Vecht en midden in vogelreservaat De Nes geniet de kinderrijke community van onder meer een frisse duik in het water en vaartochtjes over de rivier. Maar ook van prachtige zonsondergangen over de weilanden en ijsvogels en ooievaars die gewoon langs het raam komen vliegen. Wie wil er nu niet zo wonen? Deze jonge watervilla uit 2011 is dan ook een buitenkans voor ware levenskunstenaars!

Alles aan deze perfect onderhouden ark is groot: het terras, de keuken, de kamers, de badkamer. Dat ruimtelijke effect wordt nog eens versterkt door de plafondhoogte die – anders dan bij de meeste arken – overal royaal is. Na een grondige verbouwing in 2020 is de indeling als volgt:  Onder de sfeervolle, wit geschilderde dakspanten van de bovenetage betreed je via een hal met luxe toiletruimte en een kast voor de cv-installatie de riante leefruimte. Hier vind je de moderne, open keuken met inbouwapparatuur, een strakke vloer, de fijne houtkachel en openslaande deuren naar 35m2 buitenterras dat deels overdekt is.
Sous l’eau bevindt zich nóg een ruime lounge waar je naar de televisie of een film kunt kijken door middel van beamerprojectie. Op deze verdieping zijn verder drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, en de luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en hangend toilet.

De ark heeft een groendak voor isolatie, waardoor hij mooi opgaat in de omgeving en een zeer vruchtbare tuin vol kruiden, aardbeien en fruitbomen. Geniet bij de vuurplaats voor je deur van een goed glas onder de druivenranken of pak de fiets naar het sterrenrestaurant in Vreeland, waar je overigens ook de dorpswinkel en de basisschool vindt. Kortom, gun jezelf de weldaad van het buitenleven en zijn er toch dagen dat je de reuring van de stad mist, dan zijn Amsterdam en Utrecht, maar ook Hilversum, altijd vlakbij.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Contacteer de Makelaar

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen
Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.