Rijksvluchthaven 17 te 6598 BM Heijen Heijen, Limburg

€ 375.000 v.o.n.
Type: Woonark met ligplaats
Oppervlak (M 2)
227
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
2

Eigenschappen

  • Airconditioning
  • Casco: Beton
  • Externe berging
  • Sauna
  • Screens
  • Terras
  • Vloerverwarming
  • Vrij uitzicht

Beschrijving

In de Paesplas langs de Maas bij het Noord-Limburgse plaatsje Heijen ligt dit voormalige munitieschip, dat werd omgetoverd tot riante waterwoning. Of kunnen we hier beter spreken van een privé-eiland? De ligging, dwars op de wal en wat verder van de kant, is in ieder geval bijzonder en levert een waanzinnig mooi uitzicht op!

We betreden woonark Dommel via een extra lange loopbrug en de brede omloop annex overdekt terras. Via de hal lopen we eerst door naar de grote woonkamer met halfopen keuken en een dubbele schuifpui naar een ruim, tweede terras met schitterend panorama over de plas. De fraai uitgevoerde keuken heeft een G-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparaten. Terug in de hal passeren we eerst de moderne toiletruimte met daarnaast de stijlvolle badkamer met wastafelmeubel en een royale inloop-regendouche. De grote (ouder)slaapkamer heeft ramen aan twee kanten en is voorzien van airconditioning. In de tweede slaapkamer bevindt zich een zee aan kastruimte.

Langs de vaste trap dalen we af naar de ruimtes benedendeks. Allereerst is daar een hal met kastruimte en een luxe saunacabine. Achter de deur richting walkant is een voorraadkamer en/of werkplaats van 33m2 met daar weer achter een opslagruimte waar ook de rioolpomp (2019) staat. Vanaf de hal richting de Maas komen we in de wasruimte met kasten en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder naar voren zijn twee (slaap)kamers, waarvan één thans ingericht als kantoor. Zowel vóór als achter in het schip zijn grote bergruimtes en op de wal doet een nette container (5x2m) dienst als (fietsen)berging met elektra. Parkeren kan voor de deur.

Heijen (gemeente Gennep) ligt in een prachtige omgeving tussen Nijmegen en Venray, vlakbij de Duitse grens. De streek is rijk aan cultuur, geschiedenis en natuur. In het Heijense bos kun je fantastisch wandelen en fietsen, maar ook Nationaal park De Maasduinen en het Reichswald bij Kleef zijn dichtbij. En met een boot, die je aan de steiger langszij kunt afmeren, maak je de mooiste vaartochten over de Maas.

Zoek je iets bijzonders, dan kunnen we een bezichtiging van deze sfeervolle, goed onderhouden waterwoning van harte aanbevelen!

Bijzonderheden:

  • Vrij op naam kopen, zonder extra kosten
  • Gemetselde opbouw op betonnen casco
  • Goed geïsoleerd
  • Gedeeltelijk vloerverwarming
  • Ruime terrassen rondom
  • Buitendouche met thermostaatkraan
  • Steiger (5m2) voor een bijboot
  • Liggeld: € 2.150,- per jaar

Contacteer de Makelaar

Rick Willemsen

Assistent makelaar
Kantoor
0294-450752
Mobiel
06-41504995