Te koop grote woonark in Nauerna Nauerna, Noord-Holland

€ 299.500 k.k.
Type: Woonark met ligplaats
Oppervlak (M 2)
160
Kamers
5
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Parkeerplaatsen
3

Object

  • Grondoppervlak (m2): 300
  • Bouwjaar: 1957

Eigenschappen

  • Casco: Beton
  • Opbouw: Houtskelet
  • Open Haard
  • Terras
  • Tuin
  • Vrij uitzicht

Beschrijving

Het buurtschap Nauerna ligt in het hart van de Zaanstreek. De 160 m2 oppervlakte van de dubbellaags ark is al grotendeels gemoderniseerd. De bovenverdieping is volledig geschikt gemaakt voor koken en wonen, terwijl beneden 2 badkamers en 4 slaapkamers te vinden zijn langs een praktische gang. De verhouding m2 en vraagprijs is bijzonder interessant.

De woonlaag biedt ruim uitzicht over het kanaal aan de waterzijde en via het doorlopende raam aan de kopse kant. De landzijde is volledig gesloten, waardoor je in alle privacy kunt genieten van de grote houtkachel in de woonkamer.

Riante open woonkeuken met kookeiland, rvs-apparatuur voor de koel-/vrieskast (Amerikaans model), 5-pits kookplaat en afzuigkap.

De entree bevindt zich op de tussenverdieping, waar men binnenkomt in een ruime hal waar tevens de douche en apart toilet zijn gesitueerd. Aan de lange gang ligt achterin een tweede badkamer. Deze sanitaire ruimte is volledig betegeld, met groot wastafelmeubel, ruim bad met whirlpool en toilet.

Was/kleedkamer met kledingkasten, wasruimte en technischeruimte met opstelling CV ketel.

De ouderslaapkamer is ruim bemeten en is net als de overige 3 (slaap)kamers voorzien van vloerbedekking.

De elektra, cv- en warmwaterketel voldoen aan de laatste eisen.

Het interieur van de ark is fris geschilderd, kan volledig leeg worden bezichtigd en – op een paar kleine afwerkingen na zo door de nieuwe eigenaren te betrekken.

 

Bijzonderheden: 

  • aan de kanaaldijk voor de deur parkeren;
  • hardhouten vlonder van circa 70 m2;
  • riante tuin van circa 300 m2;
  • vrijstaande berging;
  • CV ketel en radiatoren 2017;
  • elektrische installatie 2017;
  • rioolpomp 2017.

Contacteer de Makelaar

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen
Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.