Recreatieark Tolkamer (Zwarteweg 2, 6916 KC Tolkamer) Tolkamer, Gelderland

€ 175.000 k.k.
Type: Woonark met ligplaats
Oppervlak (M 2)
80
Kamers
3
Badkamers
1
Slaapkamers
2

Object

  • Bouwjaar: 2001

Eigenschappen

  • Casco: Staal
  • Opbouw: Houtskelet
  • Terras
  • Vrij uitzicht

Beschrijving

Beschreibung in Deutsch unten

Tolkamer is de officiële ligplaats van deze jonge recreatieark. Veel mensen denken, onterecht, dat hier – of bij het nabijgelegen Lobith – de rivier de Rijn de grens tussen Nederland en Duitsland passeert. Het uitzicht is er niet minder om. Deze woonark uit 2001 ligt veilig in de jachthaven. Aan de achterkant van de ark mag een eigen schip worden afgemeerd, waarmee je rechtstreeks naar het recreatiegebied of de Rijn kunt varen.

Op deze rustige locatie krijg je al snel het vakantiegevoel. Bij mooi weer kun je natuurlijk lekker luieren in de middagzon, vanaf het beschutte terras op het zuiden. Watersport- en natuurliefhebbers worden van alle kanten uitgenodigd om actief te genieten van en in de omgeving. Per boot kun je het watersportgebied ‘de Bijland’ of de Rijn verkennen. Ook op de fiets of te voet valt er veel te genieten in de natuur- en vogelbroedgebieden in de buurt. In Millingen vertrekt de veerboot naar het zuidelijke gedeelte van de Rijn.

Deze dubbele woonark ligt als laatste in de rij. De woonverdieping beschikt over een podium voor het eet- en zitgedeelte. Vanuit alle kanten stroomt het daglicht naar binnen. De moderne, open keuken ligt gelijkvloers, met schuifpui naar het terras. Deze is van alle gemakken voorzien. Op deze verdieping ligt ook de badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger te vinden.

‘Sous l’eau’ liggen twee ruime slaapkamers en de technische ruimte, met boiler en groepenkast.

Vanuit het Nederlandse Arnhem of het Duitse Emmerich en Kleve is het slechts een half uurtje rijden. Je auto laat je veilig op het parkeerterrein van de jachthaven achter. De havenmeesters houden wel een oogje in het zeil.

Deutsch beschreibung:

Tolkamer ist der offizielle Liegeplatz dieses modernen Freizeitwohnboots. Viele Leute meinen, allerdings zu Unrecht, dass der Rhein hier oder im nahe gelegenen Lobith die Grenze zwischen den Niederlanden und Deutschland passiert. Der Blick auf den Rhein ist in jedem Fall beeindruckend. Dieses Wohnboot aus dem Jahr 2001 liegt sicher im Jachthafen. Am Heck des Wohnboots kann ein eigenes Boot angelegt werden, mit dem Sie direkt zum Naherholungsgebiet oder zum Rhein fahren können.

Diese ruhige Umgebung lässt Sie sofort in Urlaubsstimmung kommen. Bei schönem Wetter können Sie sich auf der geschützten Südterrasse in der Mittagssonne entspannen. Wassersport- und Naturliebhaber werden überall dazu eingeladen, die Umgebung auf aktive Weise zu entdecken. Mit dem Boot können Sie das Wassersportgebiet „De Bijland“ oder den Rhein erkunden. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß gibt es in den Natur- und Vogelschutzgebieten der Gegend viel zu erleben. In Millingen legt eine Fähre zum südlichen Teil des Rheins ab.

Dieses Doppelwohnboot liegt am Ende einer Reihe mit Wohnbooten. Der Wohnbereich verfügt über ein Podium für den Ess- und Sitzbereich. Von allen Seiten fällt Tageslicht ein. Die moderne, offene Küche liegt ebenerdig und ist mit einer Schiebetür mit der Terrasse verbunden. Sie ist mit allem Komfort ausgestattet. Im Wohnbereich befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Außerdem finden Sie hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

‚Unter Deck‘ sind zwei geräumige Schlafzimmer und der Technikraum mit Heizkessel und Gruppenschrank zu finden.

Tolkamer ist nur eine halbe Autostunde von Arnheim in den Niederlanden oder von Emmerich und Kleve in Deutschland entfernt. Ihr Auto können Sie sicher auf dem Parkplatz des Jachthafens abstellen. Die Hafenmeister behalten alles im Auge.

Contacteer de Makelaar

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen
Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.