Poelhaven 1 W34-A te 2375 NB RIJPWETERING Rijpwetering, Zuid-Holland

Te koop

Type: Woonark met ligplaats

: Oppervlak (M ²); 68

: Kamers; 3

: Badkamers; 1

: Slaapkamers; 2

Recreëren aan de Poelhaven

Sfeervolle recreatiewoonark met terras, airco en vrij uitzicht in Rijpwetering.
In de luwte van de Poelhaven, aan de rand van het waterrijke Rijpwetering, ligt deze goed onderhouden recreatiewoonark te wachten op een nieuwe liefhebber van licht, rust en ruimte. Gebouwd in 1995 door gerenommeerde werf Spruyt, voorzien van een duurzaam betonnen casco, redceder gevelbekleding en hardhouten kozijnen – hier is over alles nagedacht.

Licht, lucht en comfort
Via de entree kom je in een ruime hal, met rechts de zonnige woonkamer. Grote ramen en twee keer openslaande deuren zorgen voor een warme sfeer en een levendig uitzicht op het water. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, airconditioning en een schuifpui naar de omloop – perfect om binnen en buiten moeiteloos te verbinden. De badkamer is praktisch ingedeeld met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning; de ouderslaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast.

Buitenruimte met privacy
Aan walzijde bevindt zich een beschut terras waar je uit de wind kunt zitten. Hier staat ook een vrijstaande houten berging met elektra – ideaal voor opslag van tuinkussens, gereedschap of watersportspullen. Voor de woonark is een ligplaats te huur, zodat je met je sloep of zeilboot direct het water op kunt.

Techniek en ligging
• Gebruiksoppervlakte wonen: 67,9 m²
• Externe bergruimte: 5,5 m²
• Bruto inhoud: 388,25 m³
• Bouwjaar: 1995
• Aangesloten op alle nutsvoorzieningen
• Airconditioning in woonkamer en beide slaapkamers
• Beschutte ligging aan rustige haven

Vrijheid in eigen tempo
De Poelhaven is een oase van rust, maar biedt volop vaarmogelijkheden richting de Kagerplassen, Braassemermeer of verder. Of je nu zoekt naar een weekendplek, zomerverblijf of compacte tweede recreatiewoning: deze ark biedt comfort in een idyllisch decor.

Zin om aan boord te stappen?
Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en het uitzicht vanaf Poeldijk 1 W34-A.

Bekijk

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen

Telefoon: 0294 -450 752

Mobiel: 06 - 53 660 559

Email: info@awn.nl

Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.

Laatste Artikelen

Woonboot Kopen Amsterdam
4 juni 2020
Woonboot Kopen Amsterdam “IK HAD EEN BOOTJE OP DE AMSTEL” Deze week was ik luistervink bij een balkonscène van …Lees verder
D-day: De dooi is begonnen!
2 maart 2018
Het was alweer lang geleden dat het vroor in combinatie met felle Oostenwind. En de klachten van de arkenbewoners zijn …Lees verder
Dan gaan we toch ergens anders liggen?
7 november 2017
De romantiek van wonen op het water wordt weleens overgewaardeerd. Veel walbewoners denken dat je je woonark gewoon kunt verplaatsen …Lees verder