Lange Muiderweg 544 te 1382 LC Weesp Weesp, Noord-Holland

€ 1.800.000 k.k.
Type: Watervilla met ligplaats
Oppervlak (M 2)
155
Kamers
4
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
3

Object

  • Bouwjaar: 2021

Eigenschappen

  • Airconditioning
  • Casco: Beton
  • Elektrisch zonnescherm en screens
  • Externe berging
  • Gashaard
  • Nieuwbouw
  • Opbouw: Houtskelet
  • Rookkanaal
  • Terras
  • Tuin
  • Vloerverwarming
  • Vrij uitzicht
  • Zonnecollectoren
  • Zonnepanelen

Beschrijving

Buitengewoon ruim en luxe wonen aan de schitterende Vecht!

Deze formidabele watervilla laat niets te wensen over. We noemen slechts de highlights uit een lange lijst fraaie eigenschappen en comfortabele voorzieningen. Allereerst de locatie in een bocht van de rivier, aan een rustige weg nabij het mooie vestingstadje Weesp, dat tegenwoordig deel uitmaakt van de gemeente Amsterdam. De recent gebouwde watervilla ligt aan een prachtig aangelegde, besloten tuin met weelderige beplanting, ruime hardhouten terrassen en sierbestrating.

Binnen is maar liefst 155m2 aan leefruimte beschikbaar. De centraal geplaatste woonkeuken heeft een groot kookeiland met kwartsiet werkblad en is uitgebreid voorzien van high-end apparatuur van Gaggenau en extra’s zoals een stoomoven en een Liebherr wijnklimaatkast. Voor sfeervol dineren is er een ingebouwde gaswandhaard bij de eettafel. Een luxe schuifpui geeft toegang tot het inpandige terras met heaters in de overkapping en grandioos uitzicht over de Vecht. Ook naar de tuin is er een schuifpui. Naast de keuken ligt iets lager de zitkamer met ook hier grote raampartijen aan wal- en waterzijde, airconditioning en een houthaard. Aan de andere kant van de woonkeuken ligt een hal met garderobe en gastentoiletruimte. Daarachter de master bedroom met airco, twee zeer royale kastenwanden, opnieuw uitzicht over het water en een luxueus ingerichte badkamer en suite met toilet, een vrijstaand bad en marmer op het dubbele wastafelmeubel en in de inloop(regen)douche.

De trap naar de etage sous l’eau komt uit op een ruime hal met toilet en de opstellingsruimte voor wasmachine en droger. Aan de hal liggen twee ruime slaapkamers, een grote berging, een derde slaapkamer/fitnessruimte met airconditioning en de tweede badkamer met wastafelmeubel en zeer ruime inloopdouche/hammam (Turks stoombad).

Met uitgebreide domotica, een geïntegreerd Sonos geluidssysteem, zonnepanelen en zonnecollectoren komt deze watervilla tegemoet aan alle eisen voor comfortabel en energie-efficiënt wonen. De garage met aangrenzende berging heeft dezelfde bouwstijl als de woning en biedt plaats aan één auto. Daarnaast kunnen nog twee tot drie auto’s voor de deur worden geparkeerd. Vanzelfsprekend voor een woning aan de Vecht kan er een pleziervaartuig aan huis worden afgemeerd. Ook aan een zwemtrap en buitendouche is gedacht!

Alle aspecten van dit heel bijzondere object laten we graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Bijzonderheden:

  • 155m2 woonoppervlak
  • Onder architectuur gebouwd bij ABC Arkenbouw
  • Zeer luxe materialen en voorzieningen
  • Prachtige locatie

Contacteer de Makelaar

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen
Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.