Westerdok 25 te 1013 AZ Amsterdam Amsterdam, Noord-Holland

€ 875.000 k.k.
Type: Woonschip met ligplaats
Oppervlak (M 2)
107
Kamers
5
Badkamers
2
Slaapkamers
3

Object

  • Bouwjaar: 1903

Eigenschappen

  • Casco: Staal
  • Opbouw: Staal
  • Terras
  • Vrij uitzicht
  • Vrijliggend

Beschrijving

Wonen met een ruimte, karakter en een roer

Een fraai woonschip op een rustige Amsterdamse ligplaats, waar het oorspronkelijke scheepskarakter en comfortabel wonen mooi samenkomen. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, slaapvertrek, kantoor én een voormalige schipperswoning in het achteronder biedt dit schip verrassend veel mogelijkheden.

Thuiskomen via de stuurhut

Aan boord gaan begint zoals het op een echt schip hoort: via de karaktervolle stuurhut. Het warme hout, het grote houten stuurwiel en de ramen rondom zetten meteen de toon. Hier kijk je uit over het water, de kade en het dagelijkse leven op het Westerdok.

Vanuit de stuurhut kun je twee kanten op. Een trapje naar beneden brengt je naar het hoofdverblijf, terwijl aan de andere zijde het achteronder met de voormalige schipperswoning bereikbaar is.

Licht van boven

Beneden kom je eerst in de moderne L-vormige keuken. Een prettige, praktische keuken met daarboven een prachtige koekoek die extra daglicht naar binnen brengt en tegelijkertijd herinnert aan de oorspronkelijke functie van het schip.

Aansluitend ligt de woonkamer. Hier valt direct op hoeveel licht er binnenkomt. De vele dakramen zorgen voor daglicht van bovenaf en geven de langgerekte ruimte een open en aangename sfeer. Een fijne plek om te wonen, met het water letterlijk rondom.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, twee wastafels en toilet.

Slapen en werken aan boord

De slaapkamer beschikt over een vast bed en vaste kasten. Daarmee is de ruimte efficiënt benut en blijft het vertrek rustig en overzichtelijk.

Verder naar voren bevindt zich het vooronder, dat momenteel als kantoor is ingericht. Juist de beschutte ligging maakt dit een prettige plek om geconcentreerd te werken. Natuurlijk kan de ruimte ook een andere invulling krijgen, bijvoorbeeld als hobbykamer of extra bergruimte.

Een eigen wereld in het achteronder

Terug in de stuurhut leidt een tweede route naar het achteronder. Hier bevindt zich de voormalige schipperswoning, een bijzonder onderdeel van het schip met een geheel eigen sfeer.

Dit gedeelte beschikt over een woonkamer, pantry en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarmee ontstaat aan boord een extra verblijfsruimte dat los van het hoofdverblijf gebruikt kan worden. Prettig voor gasten, werken aan huis of simpelweg voor wie graag wat extra ruimte heeft.

Buiten leven tussen schip en stad

Langs het schip ligt een royale houten steiger, bereikbaar vanaf de kade. De vele planten en bloemen maken hiervan bijna een drijvende stadstuin. Op het voordek is het lekker zitten onder de vaste zwenkparasol, koffie aan het water, even buiten eten of rustig kijken naar al wat er op het Westerdok voorbijtrekt.

De combinatie is typisch Amsterdams. Aan de ene kant het water, de schepen en het havenleven; aan de andere kant een stedelijke kade met volwassen bomen, woningen en fietsen voor de deur. Je woont hier midden in de stad, maar zodra je de steiger afloopt en aan boord stapt verandert het perspectief volledig.

Een schip dat nog echt schip mag zijn

Wat dit woonschip aantrekkelijk maakt, is dat zijn nautische verleden niet is weggepoetst. De stuurhut, het houten stuurwiel, de koekoek, patrijspoorten en de robuuste vorm van de romp vertellen nog altijd waar het vandaan komt. Tegelijkertijd is de indeling gericht op comfortabel dagelijks gebruik, met meerdere woon- en werkruimten en twee sanitaire voorzieningen.

Een schip voor wie niet alleen op het water wil wonen, maar ook graag wil voelen dát hij op een schip woont.

Nieuwsgierig hoe het is om vanuit de stuurhut je eigen voordeur binnen te stappen? We laten dit bijzondere stukje wonen op het water graag aan je zien.

 

Contacteer de Makelaar

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen
Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.