Zwarte Pad 24 te 1069 MN Amsterdam Amsterdam, Noord-Holland

*for English see below*

Licht, ruimte en rust met een uniek uitzicht over het water

Wonen op het water was nog nooit zo aantrekkelijk. Op een van de mooiste plekken van Amsterdam ligt deze sfeervolle woonark een oase van licht, lucht en vrijheid – gebouwd met onderhoudsvrije materialen en gelegen op eigen waterperceel en een royale tuin. Vanuit iedere hoek geniet je van een weids uitzicht over het water en de omringende natuur, terwijl de stad op een steenworp afstand ligt.

De woonark is omringd door meerdere terrassen én een riante tuin, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om buiten te zijn: ’s ochtends ontbijten in de zon, ’s middags ontspannen met een boek en ’s avonds genieten van de zonsondergang met uitzicht over het kabbelende water.

Binnen valt direct het rijke daglicht op – grote ramen rondom zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woonark, waar binnen en buiten organisch in elkaar overlopen.

Daarnaast is de ligging van de woonark ideaal: openbaar vervoer en winkels bevinden zich op loopafstand, en zowel het centrum van Amsterdam als luchthaven Schiphol zijn binnen 15 minuten te bereiken. Zo geniet je van rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Of je nu houdt van stilte en natuur, of juist van het levendige Amsterdamse stadsleven: hier vind je de perfecte balans.

Indeling

Entree & hal

De entree maakt meteen indruk: ruim, licht en met een uitnodigende doorkijk naar het water. De hal beschikt over een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, praktische garderoberuimte en toegang tot de woonkamer middels openslaande deuren. De beneden verdieping is via een stijlvolle houten trap te bereiken.

Woonverdieping

De woonkamer is een heerlijke, open leefruimte met een warme houten vloer en grote raampartijen met uitzicht op water en groen. De brede opzet biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een comfortabele lees- of werkplek. Schuifpuien aan weerszijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en het water.

De aangrenzende woonkeuken vormt het hart van deze woonark. De moderne keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De eethoek ligt heerlijk aan de schuifpui naar het terras, dit terras biedt uitzicht over de gehele vaart — perfect voor lange avonden met vrienden of familie.

Slaapverdieping

Een verdieping lager bevinden zich de vier goed bemeten slaapkamers, alle met dezelfde fraaie houten vloer en ramen die zorgen voor verrassend veel daglicht.

De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een eigen inloopkast en directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, toilet, wastafel met ruim meubel en inloopdouche — volledig betegeld in warme, eigentijdse tinten.

De tweede badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en toilet — ideaal voor logees of een gezinssituatie.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenleven

De tuin biedt volop rust en privacy. De zonnige, open ligging met diverse terrassen maken dit een heerlijke plek om buiten te zijn – van ontbijt in de ochtendzon tot een drankje in de avond.

Bijzonderheden

• Eigen perceel water onder de woonark
• Gebouwd met hoogwaardige onderhoudsvrije materialen
• Energiezuinig en goed geïsoleerd
• Royale tuin
• Parkeren op eigen terrein
• Ligplaats pleziervaartuig
• Vrij uitzicht over breed water
• Veel lichtinval door grote raampartijen
• Meerdere zonnige terrassen rondom
• Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Centrum van Amsterdam en Schiphol binnen 15 minuten bereikbaar
• Unieke ligging: rustig, maar centraal

 Locatie

Zwarte Pad 24 ligt op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur liggen allemaal binnen handbereik. De omgeving biedt volop wandel- en fietsroutes, en binnen enkele minuten bereik je het centrum of de uitvalswegen. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt zonder in te leveren op gemak.

Tot slot

Zwarte Pad 24 – waar licht, water en ruimte samenkomen.

English Version

Light, space, and tranquillity, with an exceptional view over the water.
This modern houseboat with a spacious garden is tucked away in a serene corner of Amsterdam – secluded, yet central. Built with high-quality, low-maintenance materials and surrounded by multiple terraces. Here, you live on your own water plot, with full privacy and the city within easy reach.

Where the Water Offers Space
Gentle ripples, birdsong in the distance, and a sky full of light. The setting of this houseboat is truly unique: a peaceful haven amidst greenery, while vibrant Amsterdam lies just minutes away. Ideal for those seeking nature and calm, without compromising on accessibility. Whether you’re drawn to the outdoors, creative quietude, or urban convenience – this place offers it all.

Inside: Light, Air, and Openness
The entrance opens into a spacious hallway with a view straight through to the water. French doors lead into the bright living room, where large windows create a seamless connection between indoors and out. The warm wooden flooring, open layout, and surrounding landscape come together to create a rare sense of openness.
At the heart of the home is a modern kitchen in soft, neutral tones, fitted with high-end appliances including a Quooker and a gas stove with oven. The dining area sits by sliding doors leading to the terrace – perfect for long summer evenings overlooking the waterway.

Restful Nights, Smart Layout
On the lower level are four well-sized bedrooms, all with wooden floors and an abundance of natural light. The generous primary bedroom features a private walk-in closet and direct access to the elegant bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet, and a vanity in warm, contemporary tones. A second bathroom and separate laundry room make the layout ideal for guests or family living.

Outdoors: Sun, Privacy, and Boating Pleasure
The garden offers peace and privacy, with multiple terraces surrounding the houseboat. Enjoy breakfast in the morning sun, a book in the afternoon, or a glass of wine at sunset – each corner has its own atmosphere. There’s also mooring space for a pleasure craft, making spontaneous trips on the water a breeze.

Practical Details
• Built with modern, energy-efficient materials
• Located on privately owned water
• Low-maintenance superstructure, concrete hull
• Multiple terraces and a spacious garden
• Private mooring for a pleasure boat
• On-site parking
• Excellent insulation and energy efficiency
• Shops and public transport nearby
• Amsterdam city centre and Schiphol Airport reachable within 15 minutes

In Closing
Zwarte Pad 24 – where light, water, and space come together. Come and experience the serenity, views, and freedom of this remarkable place for yourself.