Stationsweg 47 WS te 3631 AJ Nieuwersluis Nieuwersluis, Utrecht

€ 875.000 k.k.
Type: Watervilla met ligplaats
Oppervlak (M 2)
141
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
3

Object

  • Bouwjaar: 1999

Eigenschappen

  • Alarminstallatie
  • Casco: Beton
  • Elektrisch zonnescherm en screens
  • Externe berging
  • Opbouw: Houtskelet
  • Stofzuigerinstallatie
  • Terras
  • Tuin
  • Vloerverwarming
  • Vrij uitzicht

Beschrijving

Schitterende vergezichten over akkers en weilanden en de mooiste vaartochten vanaf de eigen aanlegsteiger; bewoners van deze heerlijke watervilla in de Nieuwe Wetering, tussen de rivieren Angstel en Vecht, worden vanzelf levensgenieters!

De luxe en ruime woonark uit 1999 werd in eigen beheer gebouwd op een casco van De Blauwe Wimpel. Vanuit de hal, met de trap naar beneden en een moderne toiletruimte, voeren fraaie suitedeuren naar de zeer royale living met zitlounge en woonkeuken. Maar liefst vier sets openslaande deuren aan de waterkant en een schuifpui aan de walzijde zorgen voor een zee aan licht en fantastisch vrij uitzicht over het water en de boerenakkers. Twee erkers versterken dit panoramische effect nog eens. De ruime woonkeuken is voorzien van een kookeiland en topklasse inbouwapparatuur.

Aan de hal op de benedenetage liggen drie slaapkamers (de grootste met inloopkast) en de badkamer met een riant whirlpool-bad, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche voor twee personen. Het tweede toilet bevindt zich separaat aan de hal, waar voorts nog de technische ruimte is met de cv-installatie, de afvalwaterpomp en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aan de wal zijn twee bergingen (samen 10m2), maar ook verscheidene hardhouten terrassen aan het water en een uitnodigende zithoek met buitenhaard.

Nieuwersluis is een van de mooiste dorpjes van de gemeente Stichtse Vecht, tussen de steden Utrecht, Hilversum en Amsterdam en vlakbij de Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en een groot aantal monumenten, waaronder Fort Nieuwersluis, thans in beheer bij Natuurmonumenten.

Ben je op zoek naar een rijk buitenleven, maar wel in de Randstad? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging van deze fijne waterwoning!

Bijzonderheden:

  • 5 parkeerplaatsen (geen eigendom)
  • 2 ligplaatsen pleziervaartuig

Contacteer de Makelaar

Rick Willemsen

Assistent makelaar
Kantoor
0294-450752
Mobiel
06-41504995