Woonark zonder ligplaats Maastricht

€ 255.000 k.k.
Type: Watervilla zonder ligplaats
Oppervlak (M 2)
162
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3

Eigenschappen

  • Casco: Beton

Beschrijving

Een landhuis op het water zoekt een nieuwe plek!

Een woonark met de uitstraling van een landelijke villa! Met haar karakteristieke rieten kap, witte gevels en grote raampartijen is deze royale woonark een bijzondere verschijning. De ark heeft maar liefst 162 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, en wordt aangeboden zonder ligplaats. Een buitenkans voor wie beschikt over een geschikte plek op het water!

Verrassend veel ruimte onder de rieten kap

De entree bevindt zich op de bovenverdieping, waar de royale woonkamer en open keuken samen een heerlijke leefruimte vormen. De hoge, schuine daklijnen en grote driehoekige raampartijen geven deze verdieping een bijzonder ruimtelijk karakter. Overal valt het daglicht rijkelijk naar binnen en de vele ramen bieden straks op een nieuwe ligplaats volop gelegenheid om van het uitzicht te genieten.

De woonkamer heeft een warme houtlookvloer, lichte wanden en een brede ingebouwde sfeerhaard. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open indeling zorgt ervoor dat koken, eten en ontspannen hier op een natuurlijke manier samengaan.

Een keuken om in te leven

De landelijke keuken sluit met haar crèmekleurige paneelfronten en houten werkbladen mooi aan bij de architectuur van de woonark. Het royale kookeiland is voorzien van een kookplaat met daarboven een opvallende vrijhangende afzuigkap. Langs de achterwand bevinden zich de spoelbak, diverse inbouwapparaten en veel kastruimte.

De grote ramen en glazen deuren maken ook dit gedeelte bijzonder licht. Een fijne plek om uitgebreid te koken, gezellig aan te schuiven en straks te genieten van het uitzicht op een nieuwe omgeving.

Comfort en mogelijkheden sous l’eau

Via de vaste trap bereiken we het benedendek, waar de slaapkamers, badkamer en overige vertrekken zijn ondergebracht. De royale ouderslaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. Het donkerrode plafond met goudkleurige accenten geeft deze kamer een geheel eigen sfeer.

De overige kamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Een van de vertrekken moet nog verder worden afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar hier meteen zijn eigen ideeën kan realiseren.

De ruime badkamer heeft een klassieke uitstraling met marmer tegelwerk, een vrijstaand ligbad op sierlijke pootjes en twee wastafels op zuilen. Verder zijn er een afzonderlijke douche met glazen afscheiding en een toilet. De grote spiegel, sierlijke wandlampen en het donkerrode plafond met goudkleurige details maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt de woonark over een separate toiletruimte met fonteintje.

Een nieuwe bestemming op het water

Deze woonark onderscheidt zich niet alleen door haar royale afmetingen, maar vooral door de bijzondere architectuur. De rieten kap, de witte gevelbekleding en de grote raampartijen geven haar de uitstraling van een landhuis. Ook binnen is er met de twee volwaardige woonlagen verrassend veel ruimte.

De woonark wordt zonder ligplaats verkocht en moet naar een andere locatie worden verplaatst. De koper dient zelf in bezit te zijn een geschikte ligplaats en de benodigde toestemmingen en voorzieningen.

Een landhuis zoekt nieuw water

Met haar rieten kap, royale leefverdieping en verrassend ruime benedenverdieping heeft deze woonark alles in zich om op een nieuwe locatie weer helemaal tot haar recht te komen.

Heb jij een mooie plek voor deze karaktervolle woonark? We nodigen je graag uit om de mogelijkheden zelf te komen ontdekken!

Bijzonderheden

  • Woonark zonder ligplaats circa 16 x 5,70
  • Circa 162 m² woonoppervlak
  • Twee woonlagen
  • Karakteristieke rieten kap
  • Royale woonkamer met open keuken
  • Grote raampartijen en veel lichtinval
  • Ruime badkamer met vrijstaand ligbad

Contacteer de Makelaar

Hans Willemsen

Gecertificeerd Makelaar & Taxateur in Woonschepen
Hans Willemsen heeft duidelijk veel ervaring en specifieke kennis op het gebied van woonboten, en goede contacten in dat wereldje. Bijvoorbeeld met technische inspecteurs met specifieke kennis van woonboten, hypotheekadviseurs etc. Tevens is hij goed bereikbaar en staat hij open voor vragen. Ik denk dat het, zeker als je voor de eerste keer een woonboot koopt, verstandig is een woonbotenmakelaar in te schakelen en AWN is een goed kantoor.