Zuider IJdijk 134 te 1095 KN Amsterdam Amsterdam, Noord-Holland

Te koop

Type: Watervilla met ligplaats

: Oppervlak (M ²); 177

: Kamers; 4

: Badkamers; 2

: Slaapkamers; 3

Bioscoop
Casco: Beton
Externe berging
Opbouw: Houtskelet
Sauna
Terras
Vrij uitzicht
Vrijliggend
Warmtepomp

Wonen aan het IJmeer – een verborgen plek vol vrijheid

Aan de rand van de stad, verscholen achter een hek en bereikbaar via een groen pad van circa honderd meter, ligt deze ruime woonark met panoramisch uitzicht over het IJmeer. Een plek die voelt als een geheim: midden in Amsterdam, maar met een rust en vrijheid die je zelden vindt binnen de ring A10.

Een rustige route naar een plek met uitzicht

De wandelroute naar de ark voert dwars door beschermde stadsnatuur. Aangekomen bij de waterwoning openbaart zich een ligplaats die zich onderscheidt door openheid en privacy. Vanaf de diverse steigers en terrassen kijk je uit over het water – een dagelijks panorama dat geen moment hetzelfde is.

Licht, ruimte en comfort

De woonark uit 1997 heeft een verrassend ruim interieur. De entree opent in een royale hal. Rechts ligt de lichte living, omgeven door ramen en met uitzicht naar alle windrichtingen. De open keuken is stijlvol en compleet, met onder meer een Smeg inductiefornuis, vaatwasser, wijnklimaatkast en een royaal spoel-/werkeiland met barfunctie.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een (gasten)badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een ruime slaapkamer, nu ingericht als muziekkamer.

Ontspanning sous l’eau

Op de slaapverdieping draait alles om comfort. De badkamer in oosterse stijl is uitgerust met dubbele waskommen, een ligbad, inloopdouche én een royale Finse sauna. Er is een apart toilet, een ruimte voor de wasmachine en droger, en twee slaapkamers aan weerszijden van de hal met vaste kastruimte. Eén kamer beschikt over een grote inloopkast, de andere doet nu dienst als thuisbioscoop.

Buitenleven op het water

Rondom de ark bevinden zich meerdere terrassen en steigers – plekken om te zonnen, te zwemmen of te genieten van de rust. Er is een vrijstaande houten berging annex werkplaats van circa 22 m² en vanzelfsprekend zijn er afmeermogelijkheden voor een boot.

Ligging met perspectief

De locatie is bijzonder: vlak bij het Zeeburgereiland en de opkomende Sluisbuurt, een gebied in ontwikkeling met duurzame voorzieningen en nieuwe horeca. Het Flevopark ligt om de hoek, net als goede OV-verbindingen. De sneltram brengt je in vier haltes naar Amsterdam Centraal. De ring A10 is snel bereikbaar en op de fiets ben je zo in de Javastraat.

Bijzonderheden

Royale terrassen en meerdere steigers
Vrijstaande berging/werkplaats (ca. 22 m²)
Afmeervoorziening voor pleziervaartuig
Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen

Geïnteresseerd in deze bijzondere combinatie van rust, ruimte en stad?
Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Bekijk

Rick Willemsen

Makelaar

Kantoor: 0294-450752

Mobiel: 06-41504995

Email: info@awn.nl

Laatste Artikelen

Woonboot Kopen Amsterdam
4 juni 2020
Woonboot Kopen Amsterdam “IK HAD EEN BOOTJE OP DE AMSTEL” Deze week was ik luistervink bij een balkonscène van …Lees verder
D-day: De dooi is begonnen!
2 maart 2018
Het was alweer lang geleden dat het vroor in combinatie met felle Oostenwind. En de klachten van de arkenbewoners zijn …Lees verder
Dan gaan we toch ergens anders liggen?
7 november 2017
De romantiek van wonen op het water wordt weleens overgewaardeerd. Veel walbewoners denken dat je je woonark gewoon kunt verplaatsen …Lees verder